Chess ya Mitaji ya Kirusi Yote

2024 Mwandishi: Seth Attwood | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 16:17

Pesa ndefu kwa wasomi

Sheria ya shirikisho, ambayo iliongezea Nambari ya Makazi na kanuni za waendeshaji wa kikanda wa ukarabati wa mji mkuu, "iliwasilishwa" kwa Warusi mwishoni mwa 2013: mnamo Desemba 23 ilipitishwa na Jimbo la Duma, tarehe 25 iliidhinishwa na. Baraza la Shirikisho, na tarehe 28 ilitiwa saini na rais. Mkesha wa Mwaka Mpya ni wakati wa jadi wa kusukuma mbele mipango yenye utata. Kwa kuongezea, nchi hiyo wakati huo iliishi katika nafasi ya habari kati ya Maidan na Sochi na haikubadilishwa kwa vitapeli kama matengenezo makubwa. Novaya Gazeta ilijaribu kujua ni kwa nini ilikuwa muhimu kutayarisha upya sheria ya makazi, ni nani angeweza kushawishi mchakato huu, na muhimu zaidi - ni nani anayeweza kuwa mnufaika wa mfumo mpya.

Kama unavyojua, tangu 2007, mhusika mkuu katika soko la ukarabati wa mtaji wa majengo ya ghorofa (MKD) amekuwa shirika maalum la serikali "Mfuko wa Msaada wa Marekebisho ya Nyumba na Huduma za Jumuiya". Pesa zilizotolewa na bajeti kutoka kwa uuzaji wa Yuganskneftegaz kwa kampuni ya hadithi ya Baikalfinancegroup ilihamishiwa kwa mji mkuu wake ulioidhinishwa. Shirika la serikali linaongozwa na Konstantin Tsitsin. Mfanyikazi huyu hajulikani kwa umma kwa ujumla, ingawa alisimamia pesa nyingi - rubles bilioni 240.

Kulingana na chanzo chetu, hii ndio kiini kizima cha ujanja karibu na mada ya ukarabati. Hii ni chanzo cha pesa za muda mrefu, ambazo hujaza kila wakati. Pesa za Yukos ziliisha corny, na chanzo kingine kilihitajika. Wao, kwa kweli, wakawa idadi ya watu, ambayo sio bure inayoitwa "rasilimali pekee isiyoweza kuharibika."

Pamoja muhimu ya mpango na fedha za kikanda ni kwamba muda mrefu unapita kati ya kujaza na kutumia fedha katika "sufuria ya kawaida", wakati mwingine miongo halisi. Wakati huu wote, pesa itadaiwa kuwa uzito uliokufa, lakini kwa kweli itafanya kazi. Kwa maslahi ya taasisi ya mikopo ambapo watakuwa kusanyiko.

Mikoa tajiri yenye magavana imara ina uwezekano mkubwa wa kuhifadhi pesa hizi. Hii, kwa mfano, ilitokea huko Moscow, ambapo akaunti, ambayo itakusanya kiasi kikubwa cha risiti kutoka kwa wamiliki wa mali isiyohamishika ya mji mkuu, ilifunguliwa katika idara ya fedha ya serikali ya jiji. Lakini, kama mpatanishi wetu anavyoamini, usimamizi usio rasmi lakini mkali wa shughuli za waendeshaji wengi wa kikanda utafanywa na Konstantin Tsitsin huyo.

Mbali na Gazprombank, Rosselkhozbank pia inatajwa kati ya walengwa wanaowezekana, ambayo pia mara kwa mara hupata matatizo ya ufadhili. Makumi ya mabilioni ya rubles, ambayo idadi ya watu watalipa kwa waendeshaji wa kikanda kila mwaka, wanaweza kupunguza matatizo haya.

Kama ilivyo kwa mpango wowote, lazima kuwe na hasara hapa. Na jukumu hili ni jadi kuchukuliwa na wananchi, ambao kwa kweli kulipa kodi ya mfumuko wa bei. Kwa kweli, tofauti na akiba hiyo hiyo ya pensheni, sheria haitoi mifumo maalum ya malipo ya mtaji kwa huduma za makazi na jamii; haya sio uwekezaji, lakini, kwa kweli, akiba. Kuliwa na mfumuko wa bei.

"Silipi nyumba yangu ya Moscow," anakiri mpatanishi wa Novaya kutoka Wizara ya Maendeleo ya Mkoa na Nyumba na Huduma za Kijamii. - Nyumba yangu iliagizwa miaka minne iliyopita, ni aina gani ya marekebisho ya kuzungumza juu? Na binafsi, sioni sababu yoyote ya kisheria ya kulipia stakabadhi hizi.

Sheria ni kweli "mbichi" na "mashimo", lakini ikiwa ni lazima, inaweza kuboreshwa, na, inapobidi, kung'olewa na mazoezi ya utekelezaji wa sheria. Ikiwa malipo yasiyo ya malipo ya idadi ya watu yatafikia viwango muhimu, ambayo kuna uwezekano mkubwa, mahakama za kikanda na ofisi za wadhamini watatupwa katika eneo la kipaumbele. Tuzo kubwa sana hatarini.

Andrey SUKHOTIN

Kirov

Utawala Bora wa Demokrasia

Wakati mazungumzo yanapokuja kuhusu bili kwa ajili ya marekebisho, malalamiko ya kwanza ni "wanachota pesa kutoka kwetu tena", pili ni "haijulikani jinsi fedha hizi zitatumika". Na ikiwa mauzauza ya kwanza ni ya mpango wa balagha, basi ya pili ni pamoja na suluhisho.

Wakazi wa nyumba nambari 19 kwenye Studencheskiy proezd huko Kirov hawana wasiwasi juu ya wapi pesa zao, zinazotolewa chini ya safu ya "Mchango wa kurekebisha", zitakwenda. Wao wenyewe waliamua nini cha kurekebisha katika nyumba yao. Katika mkutano wa HOA.

- Tunafanya mikutano juu ya suala lolote muhimu: kuchora mlango, mabadiliko katika eneo la karibu. Hatua yoyote inajadiliwa, anasema Vera, mkazi wa nyumba hiyo. - Kwa kupiga kura kwa ujumla tunamchagua mwenyekiti wa HOA. Kila baada ya miaka miwili.

Vera anaishi katika ghorofa yenye eneo la 48.4 sq. m. Na hulipa 343, rubles 64 kwa ukarabati kila mwezi.

Uamuzi wa nini hasa kukarabati na pesa zilizokusanywa kutoka kwa mstari wa "kubadilisha", wakaazi wa Mwanafunzi Proezd, 19, pia walijifanya.

- Mwenyekiti alisema kuwa tume chini ya serikali ya mkoa, ambayo inahusika na masuala ya urekebishaji, ilipendekeza kwamba tutengeneze lifti. Pendekezo hili liliungwa mkono na kila mtu, kwa sababu lifti ni mada chungu sana kwetu: imekuwa ikifanya kazi tangu ujenzi wa nyumba - tangu 1988: polepole kwa viwango vya leo na, kwa bahati mbaya, sio safi sana.

"Lifti mpya itatugharimu rubles milioni 1.5," anasema Lydia Maryina. - Lazima tuirekebishe ifikapo 2020. Na, kwa kweli, kwa wakati huu kiasi kitakuwa kimekusanya.

Ivan Zhilin

Omsk

Wananchi wanadaiwa nusu bilioni na hawataki kulipa

Zaidi ya theluthi moja ya wapangaji wa majengo ya ghorofa hawalipi bili kwa "matengenezo makubwa", Naibu Waziri wa Mkoa wa Ujenzi na Nyumba na Huduma za Kijamii Dmitry Shekalov alikiri kwenye mpango wa Vesti-Omsk mnamo Julai 13. Idadi ya walipaji imepungua kwa kasi, kulingana na yeye, katika miezi ya hivi karibuni: mwezi wa Februari-Machi kulikuwa na 78%, na tangu Aprili kushuka kulianza, na sasa kuna 65%. Afisa huyo anadhani kuwa tofauti hiyo inafanywa na wakazi wa majira ya joto, ambao, katika wasiwasi wao juu ya mavuno, kusahau au hawana muda wa kuja kwenye ofisi ya posta na risiti.

Kuzituma kwa wakazi wa Omsk - mbali na bili za sasa za matumizi - ni hazina ya eneo la ukarabati iliyoanzishwa na serikali ya mkoa tangu Septemba 2014. Viwango vya ukusanyaji kwa miezi 10 vilibadilika ghafla mara kadhaa: mnamo Septemba 2014 - 50.1%, mnamo Oktoba - 64.2%, mnamo Novemba - 82%, Desemba - 48.8%, Januari 2015 - 76, 1%, nk. Pengine, wanategemea shughuli, kwa upande mmoja, ya wachochezi wa kikanda, kuwaeleza wakazi wa mkoa huo hitaji la malipo haya, na kwa upande mwingine, wanaharakati wa haki za binadamu na wakomunisti ambao wanawahimiza raia kutolipa pesa. "urekebishaji wa udanganyifu".

Kuenea katika vita hivi vya habari, kwa kweli, ni vya zamani, lakini rasilimali za wapinzani wao sio ndogo sana: tawi la Omsk la Chama cha Kikomunisti cha Shirikisho la Urusi lina magazeti na televisheni, wakomunisti wanashikilia pikipiki na mikutano, iliyofunikwa. na machapisho ya ndani ya mtandao. HRC ya kikanda (Kamati ya Haki za Kibinadamu) katika hafla zote za maandamano inazisambaza kwa washiriki wa "memo" - jinsi ya kuishi kwa wasiolipa kwa dhamiri, ikiwa ghafla wataitwa mahakamani. Na pia - fomu za maombi zilizopangwa tayari kwa mkuu wa mfuko wa kikanda kwa ajili ya ukarabati "juu ya kukataa kuhitimisha makubaliano ya ukarabati wa majengo ya ghorofa" (sampuli yake imechapishwa kwenye tovuti "Omsk ya Kisiasa"). Hoja ndani yake ni mbaya sana: mfuko huu, ingawa ulianzishwa na serikali ya mkoa, ni shirika lisilo la faida. Kifungu cha 10 cha Sheria ya 82-FZ kinasema kwamba mali ya mfuko huo inaweza kuundwa pekee "kwa misingi ya michango ya hiari, na waanzilishi wake" hawana jukumu la majukumu yake, "pamoja na" mfuko hauwajibiki. kwa majukumu ya waanzilishi."

Huko Omsk, mahakama katika miaka michache iliyopita zimefanya maamuzi 1,640 yanayolazimisha ofisi ya meya kukarabati majengo ya ghorofa kwa gharama ya hazina ya jiji: bei ya suala ni rubles bilioni 13, chini kidogo ya bajeti ya kila mwaka ya jiji.“Ikiwa nyumba hiyo,” asema mwanaharakati wa haki za binadamu Kuznetsov, “haijafanyiwa matengenezo makubwa kwa zaidi ya miaka 20, basi manispaa inalazimika kujitwika yenyewe, bila kudai dime kutoka kwa wakazi. Lakini maamuzi haya yanapuuzwa na wadhamini, na tutakata rufaa dhidi ya kutokuchukua hatua katika mahakama, hadi sasa bila matokeo yanayoonekana.

Mwanaharakati wa haki za binadamu mwenyewe anaishi katika nyumba ambayo, kama wengi wa Omsk "khrushchobs", haijafanyiwa marekebisho kwa zaidi ya miaka 40, lakini wakati huu wote, wapangaji wamekuwa wakitozwa mara kwa mara kwa "matengenezo na ukarabati wa nyumba."

Kwa jumla, hadi sasa, wakazi wa mkoa wa Omsk wanadaiwa rubles zaidi ya nusu bilioni kwa ajili ya ukarabati. Ikiwa unagawanya kiasi hiki kwa ushuru - 6 rubles. 70 kopecks. kwa sq. m, ikizidishwa na nafasi ya wastani ya kuishi (mita za mraba 50-60) na kwa miezi 10, zinageuka kuwa zaidi ya familia elfu 100 za Omsk hazilipi chochote kwa matengenezo makubwa. Wengi, bila shaka, hupuuza malipo haya kutokana na umaskini, lakini wengi, Valentin Kuznetsov ana hakika, si tu kwa nyenzo, bali pia kwa sababu za kiitikadi.

Georgy BORODYANSKY

Samara

Nyumba yetu - "Land Cruiser"

Hadi sasa, ushuru wa ndani ni 5, 07 rubles kwa mita katika nyumba hadi sakafu 5 na 5, 84 rubles kwa mita katika majengo high-kupanda. Ni muhimu kukumbuka kuwa mipango ya serikali ya mkoa ilikuwa kuongeza kiasi hicho mnamo 2015 hadi 6, rubles 21, na mkurugenzi wa mfuko wa ukarabati wa mji mkuu wa mkoa Andrei Chibisov alipendekeza kwamba mshahara wa wastani uongezwe hadi rubles 7 kutoka sq 1. m; wazo hilo halikuungwa mkono na manaibu na waziri wa nishati na makazi na huduma za jamii Sergei Krainev.

Kwa kweli, Andrei Chibisov, hivi majuzi kama chemchemi iliyopita, alikua mshtakiwa katika kashfa ya ununuzi wa Land Cruiser Prado na mfuko wa ukarabati. Mwisho wa Machi, mfuko ulitangaza mnada wa ununuzi wa gari, bei ya awali ya mkataba ilikuwa rubles milioni 1.9. Mnada huo ulitangazwa kuwa batili, na ndani ya siku tano walitia saini makubaliano ya rubles milioni 1.89 na mshiriki mmoja - SamREK-Operesheni, ambayo inahusika na usambazaji wa joto katika miji na wilaya za mkoa huo. Katika kesi hiyo, mkuu wa SamREK-Operesheni ni Andrey Chibisov sawa. Vyombo vya habari vya ndani na gavana mwenyewe walielezea mgongano wa maslahi wakati wa kununua gari. Mfuko wa ukarabati ulilazimika kutangaza mnada wa uuzaji wa Land Cruiser na ununuzi wa Lada Largus ya ndani.

Walakini, mpango wenyewe haukufaulu mnamo 2014 na bila Land Cruisers yoyote: ni karibu 30% tu ya malipo yalikusanywa kutoka kwa idadi ya watu, na kati ya nyumba 862 ambazo zilijumuishwa katika mpango wa ukarabati, kazi ilifanyika mnamo 127 tu.

Mnamo 2015, katika mkoa wa Samara, imepangwa kurekebisha majengo ya ghorofa 886, wakati hakuna takwimu halisi kuhusu kazi iliyofanywa. Kulingana na Sergei Krainev, kiwango cha ukusanyaji kimefikia 40%.

Katika mkutano na waandishi wa habari hivi majuzi, Sergei Ulyankin, Naibu Waziri wa Nishati na Nyumba na Huduma za Kijamii wa Mkoa wa Samara, alizungumza juu ya shida zinazowakabili wafanyikazi wa mfuko huo.

Kwanza, sio faida kukarabati nyumba zilizo na kiwango cha juu cha uchakavu, na ni faida kuwapa hali ya dharura na makazi duni, lakini yote haya yanahitaji kufanywa kwa bidii.

Pili, msingi hauwezi kuanza ukarabati peke yake; kila kitu lazima kiratibiwe na wapangaji.

Kutoka kwa hotuba ya naibu waziri, ilionekana wazi kuwa mwendeshaji wa matengenezo makubwa angefanya kazi vizuri sana ikiwa sivyo kwa wapangaji hawa wabaya wa majengo ya ghorofa.

Natalia FOMINA

Taarifa ya kukataa kulipa kwa ajili ya ukarabati