Kwa nini Warusi wachache wanaishi katika nyumba za kibinafsi?

2024 Mwandishi: Seth Attwood | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 16:17

Karibu kila mtu katika nchi yetu ana ndoto ya kuishi katika nyumba yao wenyewe. Lakini, licha ya maeneo makubwa, "Urusi ya hadithi moja" haijaonekana katika nchi yetu.

"Hewa safi na kifungua kinywa kwenye veranda, uwezo wa kubadili haraka kutoka kufanya kazi kwenye kompyuta hadi bustani yako ya maua, yadi yako ambapo watoto hucheza, ukosefu wa ua tupu," Diana Laretskaya, mkufunzi wa picha kutoka Moscow, anaorodhesha faida za nyumba yake mwenyewe.

Miaka michache baada ya harusi, alikuwa na swali la wapi kuhamisha familia: kwa nyumba au ghorofa. Alichagua jumba la jiji, kama mita za mraba 300, kilomita 15 kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow. Barabara ya jiji inachukua dakika 15, na kisha foleni za kawaida za trafiki za Moscow: Ninapanga wiki kama hii: niko nyumbani kwa siku kadhaa, nikifanya kazi kwenye kompyuta, kwenye simu. Siku kadhaa - huko Moscow, mimi hufanya miadi kadhaa mfululizo. Siku za ununuzi hufuata njia iliyopangwa. Lakini mikutano yoyote ambayo haijaratibiwa wakati wa shughuli nyingi inaweza kugeuka kuwa kusimama kwenye foleni za magari.

Roman Alekhin, mjasiriamali, pia alinunua nyumba: "Nilipokuwa nikinunua nyumba, nilifikiri kwamba kila jioni ningekaa karibu na moto, kwenda mtoni. Lakini kila kitu kiligeuka tofauti."

Ikiwa unauliza Warusi wapi wangependa kuishi - katika jengo la ghorofa au kwa kibinafsi - karibu asilimia 70 wanajibu kwamba wangependa kuishi katika nyumba tofauti. Hakuna mtu anayechota nyumba ya ndoto kwa namna ya jengo la juu-kupanda na watu wengine kadhaa katika kitongoji, ngazi za kawaida na sheria za kuzingatia "hali ya ukimya". Lakini basi kwa nini "Urusi ya hadithi moja" haikujitokeza katika nchi yetu? Chini ya theluthi moja ya wakazi wa Urusi wanaishi katika nyumba za kibinafsi. Na hii ni pamoja na kuwepo kwa maeneo makubwa ya wazi na ardhi ya bei nafuu.

Wakati ndoto haiendani na ukweli

Kulingana na utafiti, wazo la kuishi katika nyumba zao ni maarufu sana kati ya wakaazi wa mijini nchini Urusi. "Ningesema hata hii ni ndoto. Lakini nyumba iliyo na mawasiliano kamili ni, kwanza, ya gharama kubwa, na pili, inahusishwa na idadi kubwa ya shida za ukiritimba, "anasema Mikhail Alekseevsky, mkuu wa Kituo cha Anthropolojia ya Mjini huko Strelka KB.

Mara nyingi, mmiliki wa nyumba anajibika mwenyewe kwa utupaji wa takataka, kukata nyasi, kusafisha bwawa, kutesa vimelea na matengenezo mengine ya eneo hilo, au hulipa hii kwa kampuni ya usimamizi ya wilaya ndogo ya jumba. Mara nyingi, nyumba zilizopangwa tayari zinauzwa kwenye soko, lakini bila uhusiano na mawasiliano na bila miundombinu: mmiliki atalazimika kusambaza gesi, umeme na maji kwa nyumba mwenyewe.

"Tulihoji wamiliki wa nyumba za nyumba ndogo ambao waliota nyumba yao wenyewe - na shida wanazokabili mara kwa mara katika matengenezo huwafanya kulaani kila kitu ulimwenguni. Wanasema: "Kwa nini kuzimu hatuishi katika ghorofa ya kawaida, ambapo kwa swali lolote unaweza kupiga simu ofisi ya makazi na kumwita msimamizi".

Mnamo 2001, Konstantin alinunua ardhi na kujenga nyumba katika kijiji cha Dudino karibu na Moscow, karibu kilomita moja na nusu kutoka kituo cha karibu cha metro. Ardhi na nyumba ya mita za mraba 300 ilimgharimu bei ya ghorofa ya vyumba viwili huko Moscow. Gesi ilipaswa kutolewa kwa kujitegemea, ambayo iligharimu rubles milioni za ziada.

"Hakuna shule, chekechea au viwanja vya michezo. Lazima uende kwenye maduka yote. Katika kutembea kwa dakika tano kuna duka la nchi tu na seti ya msingi: mkate, pasta, bia. Itakuwa vigumu kuishi hapa bila gari, hasa na watoto. Lakini tulikuwa na matarajio kwamba tunatumia miundombinu yote katika jiji, ambayo inachukua dakika 7 kwenda, "anasema, na anahakikishia kwamba yote haya yalizingatiwa mapema na hawataki kuishi katika ghorofa tena..

Kwa kuongeza, tayari kulikuwa na uelewa wa nini maana ya kuwa na nyumba yako mwenyewe: "Hapa unaamua kila kitu mwenyewe, na tulikuwa tayari, lakini inatisha mtu. Hii kwa kiasi fulani inaharibu hadithi ya "maisha ya utulivu". Kwa wengi, hii ni sababu muhimu ya kisaikolojia: Ikiwa haujawahi kuishi ndani ya nyumba, haujui hata jinsi ya kuishi huko.

Hoja ya "kihisia siko tayari kwa mabadiliko kama haya" mara nyingi husikika, ingawa ukosefu wa pesa bado ndio sababu kuu ya kutohamia nyumba tofauti. "Kama sheria, hawa ni watu matajiri sana - ambao wanaweza kumudu safari hii yote na kujenga nyumba ya ndoto. Nyumba kama hiyo haijatolewa kwa mkondo. Sio sana kwa sababu ya gharama ya ardhi, lakini kwa sababu ya gharama zinazosababishwa na ugumu wa mawasiliano, "Alekseevsky anaamini.

Sheria zingine

Ikiwa unataka nyumba, uwezekano mkubwa utakuwa na kujenga mwenyewe. Jengo la ujenzi nchini Urusi linalenga pekee katika majengo ya ghorofa, na, katika ngazi zote, anasema Roman Popov, profesa msaidizi katika Kitivo cha Maendeleo ya Mijini na Mikoa katika Shule ya Juu ya Uchumi. "Kijadi, moja ya viashiria vya mafanikio ya kiuchumi ya eneo hilo ilikuwa kiashiria cha makazi kilichoagizwa. Kwa hivyo, wanadai mita za mraba kutoka kwa magavana na mameya, "anabainisha.

Kama hapo awali, eneo la ujenzi linajaza jiji na vitalu vya majengo ya ghorofa. Mnamo Aprili 2018, Waziri Mkuu wa Urusi Dmitry Medvedev alisema kuwa vitongoji vya monotonous vinaunda 77% ya jumla ya makazi ya nchi, "yenye majengo mnene sana na sio kila mara huendeleza miundombinu ya mijini." Sekta ya kibinafsi, kwa upande mwingine, inachukua sehemu ya anasa (kawaida nje au nje kidogo ya jiji) au hisa za zamani za makazi, ambapo familia zimeishi kwa vizazi.

Konstantin, ambaye anatumia 50% ya muda wake nchini Uholanzi, anasema kuwa sheria ambazo ujenzi huu unafanya kazi ni tofauti muhimu kati ya Urusi na Ulaya. Ubora wa maisha yako nchini Uholanzi hautabadilika kwa njia yoyote iwe unaishi katika jiji au kijijini, katikati ya uwanja. Utakuwa na mfumo wa kawaida wa maji taka, kilowati za kutosha za mwanga, aina fulani ya hospitali iliyo karibu na duka. Mipango ya jiji imeundwa kwa njia ambayo vinginevyo msanidi hatapewa kibali cha ujenzi.

Katika Urusi, upatikanaji wa miundombinu sio sharti. Aidha, tangu 2018, hakuna haja ya kupata kibali cha ujenzi wa nyumba ya kibinafsi wakati wote - ilibadilishwa na taarifa ya lazima kabla ya kuanza kwa ujenzi na baada ya kukamilika kwake. "Ni aina gani ya mawasiliano utakayofanya huko ni biashara yako mwenyewe. Majirani zetu wanasema: “Hatuhitaji umeme, tutakuja, washa jenereta, kaanga nyama na kuondoka. Na wana haki ya kufanya hivyo. Huwezi kufanya hivyo nchini Uholanzi, "anasema Konstantin.

Mtazamo wa Soviet

Hata hivyo, licha ya ndoto za nyumba, "urithi wa Soviet" bado unashinda katika mawazo ya Warusi. "Moja ya mambo yake ni kwamba bado tuna mtazamo mkubwa wa nyumba ya kibinafsi kama makazi ya muda, kitu kama makazi ya majira ya joto. Hata ikiwa ni nyumba nzuri, iliyo na vifaa vizuri, "Popov anasema.

Nyumba katika jengo la ghorofa inachukuliwa kuwa kitu kizuri zaidi na kwa hivyo cha kifahari zaidi. Katika Umoja wa Kisovyeti, kupata ghorofa, gari na dacha ilionekana kuwa "kiashiria kisicho na shaka cha mafanikio." Huko Urusi, kujenga au kujipatia nyumba ya kibinafsi, mara nyingi watu hawakatai ghorofa pia. "Kwa maneno mengine, nyumba zetu sio mbadala wa ghorofa, lakini aina ya nyongeza. Au chaguo la "uzee". Ingawa kusini mwa nchi mahali pa makazi ya kibinafsi katika mfumo wa thamani ni kubwa zaidi kuliko njia ya kati na, haswa, huko Moscow na St. Petersburg, "Popov anabainisha.

Tatiana Fedortseva anaishi Taganrog, kusini mwa Urusi. Mji mdogo wenye idadi ya watu 255 elfu iko kwenye pwani ya bay. Kwa miaka 25 iliyopita, amekuwa akiishi katika nyumba ya mumewe yenye vyumba sita na hataki kurudi kuishi katika ghorofa: "Siku hizi, maeneo ya makazi yanajengwa kikamilifu na majengo ya ghorofa, na kabla ya hapo kulikuwa na mengi. ya sekta ya kibinafsi: tuna mji mkubwa wa zamani na nyumba za karne ya 18. Sasa uwiano wa majengo ya kibinafsi na ya ghorofa ni karibu 50 hadi 50 ".

Wengi wa wale wanaonunua au kujenga nyumba kusini mwa Urusi wanatoka mikoa ya kaskazini. Lyubov Aleksandrovna alihama kutoka Yakutia hadi Taganrog miaka 10 iliyopita. "Ilikuwa ndoto kuhamia kusini hadi uzee," anasema. Familia yake ilinunua nyumba ya ghorofa mbili, mita za mraba 240, kwa rubles milioni nne na nusu. Ilikuwa bila mapambo ya mambo ya ndani na mawasiliano, kila kitu kilipaswa kukamilika na sisi wenyewe. Karibu kuna shule, chekechea, duka.

"Takriban miaka mitano iliyopita kulikuwa na kundi kubwa la wageni hapa. Walitupigia simu tu kwenye intercom na kutuuliza ikiwa tunauza nyumba kwa bahati mbaya, "anasema.

Upekee wa jimbo la Urusi ni maeneo yake makubwa na sekta ya kibinafsi, anasema Popov, lakini imechoka, sio kila wakati inayotolewa na huduma zote muhimu. "Nyumba kama hizo, licha ya ukweli kwamba ni tofauti, zinachukuliwa kuwa za daraja la pili. Watu hulala na kuona jinsi ya kuondoka huko kwenda kwenye makazi "ya kawaida" - kwa maoni yao, hii ni, kama sheria, ghorofa katika jengo la ghorofa. Mtazamo wa Kisovieti na sera ya upangaji miji na uchumi hufanya kazi kwa wazo hili.

Takriban 22.6% ya wakazi wa Urusi hawana upatikanaji wa mifumo ya kati ya maji taka, wengi wao hutumia cesspools, kulingana na utafiti wa Rosstat. Na, kwa mujibu wa Rosstat sawa, karibu 40% ya majengo ya makazi ya Kirusi yanahitaji ukarabati, ujenzi na uharibifu.

Baada ya muda, nyumba za majira ya joto (nyumba za majira ya joto) pia huwa chini ya mahitaji. Janga hilo, wakati ambao wengi walijaribu kujitenga, mahitaji ya dachas yalirudi tena, lakini hii haiwezekani kuwa mwelekeo wa muda mrefu, Alekseevsky anaamini: Wazo lenyewe la dacha lilikuwa hadithi muhimu sana ya ustawi wa Soviet.. Sasa dacha hizi zimeanza kugeuka kuwa mizigo. Msongamano wa magari wa mara kwa mara kufika huko, na rasilimali za kuiweka katika hali nzuri, husababisha ukweli kwamba kila mtu anajaribu kuuza nyumba kama hizo, na hakuna mtu anataka kuzinunua.